Auf dem Kiewitt 21, Potsdam Brandenburg

32 Eigentumswohnungen mit 16 individuellen Grundrissvarianten |
Niedrigenergiehaus nach KFW 70 | Wohnen an der Potsdamer Havelbucht

http://www.kiewitt21.de/

FLÄCHEN: BGF= 5.090 m², BRI=14.698 m³, Nutzfläche: 4.200 m²
BAUZEIT: 14 Monate

ENTWURF & AUSFÜHRUNGSPLANUNG: Pötting Architekten
BAULEITUNG: Pötting Architekten
MITARBEITER: Yves Kekicheff, Christoph Becker, Hans Grodotzki,

STATIK: GGH INGENIEURE BERLIN
HAUSTECHNIK ENTWURF: Stiehm Ingenieurplanung Gesellschaft mbH
HAUSTECHNIK BAULEITUNG: GRUPPEVIER Consulting GmbH

 

ENERGIEEFFIZIENZ

Licht und Wasser – dieses Wortpaar steht für die zentralen Wohnqualitäten des Gebäudes Kiewitt21.

Das Grundstück liegt nur wenige Schritte von der Uferpromenade der Potsdamer Havelbucht entfernt und bietet einen freien Blick über die Havel bis hin zum Ufer der Halbinsel Hermannswerder. Die Uferpromenade selbst ist weitgehend unbebaut und wird seit einigen Jahren mit Rad- und Wanderwegen erschlossen, die entlang dem Wasser durch grüne Wiesen und Parks führen.

Das Gebäude erstreckt sich mit einer weiten Süd-Krümmung entlang der Ost-West-Achse des Grundstücks. In der Wohnanlage, die sich über zwei Gebäude in vier Geschossen verteilt, befinden sich 32 Wohnungen mit individuellen Grundrisslösungen und hochwertigem Ausstattungsstandard.

Die Form der Anlage beschreibt ein Kreissegment und öffnet sich mit der konvexen Seite nach Süden. Grüne Raumboxen, große Fensterflächen und großzügige Loggien rhythmisieren diese Fassade. Die konkave Hofseite ist nach Norden ausgerichtet und besteht aus einer ruhigen Lochfassade mit einem geringen Fensteranteil.

Durch die Krümmung entstehen zwei unterschiedlich große Fassadenflächen. Auf der konvexen Fassadenfläche nach Süden befinden sich große Loggien für jede Wohnung. Die Loggien sind mit 2.00 m Tiefe so bemessen, dass im Winter die Sonne die Wohnungen erreichen kann und im Sommer die dahinterliegenden Fenstertüren verschattet werden. Die kleinere, konkave Hofseite gen Norden ist mit schmalen Holzfenstern ausgestattet, um den Transmissionswärmeverlust zu verringern.

Das Gebäude ist energieeffizient im KfW 70-Standard errichtet.