Betreutes Wohnen | Wohnhaus für Senioren mit 38 ServiceWohnungen | Ergänzung eines bestehenden Altenpflegezentrums | Selbständiges Wohnen für Senioren mit Betreuungs- und Pflegebedarf ab 60+ | Gemeinschaftsküche und variabel nutzbare Gemeinschaftsräume | Büro- und Verwaltung | Tiefgarage

BAUBEGINN: 2017
WOHNEINHEITEN: 38
WOHNFLÄCHE: 2.436 m²
BGF GESAMT: 6.032,6 m²
GEPLANTE FERTIGSTELLUNG: 2018
GENERALPLANUNG: ARGE Pötting Rudolph GbR
MITARBEITER: Yves Kekicheff,
BAUHERR: Versorgungshaus und Wiesenhüttenstift

 

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Der Neubau eines Wohnhauses für Senioren mit Betreuungs- und Pflegebedarf ergänzt ein in unmittelbarer Nachbarschaft gelegenes Altenpflegezentrum desselben Trägers um 38 ServiceWohnungen. Beide Gebäudeteile sind über einen eingeschossigen, unterirdischen Gang baulich verbunden und bilden eine funktionale Einheit.

Der L-förmige, auf leicht abfallendem Terrain errichtete Neubau schließt eine städtebauliche Lücke und verläuft mit zwei Flügeln unterschiedlicher Länge entlang der Straße An den drei Hohen und der Gundelandstraße. Der begrünte, gegenüber dem Straßenniveau abgesenkte Hofbereich ist nur über das Gebäude zugänglich. Er erhält einen direkten Zugang zu den erdgeschossigen Terrassen der Wohngruppen. Zu dieser Seite orientieren sich auch die variabel nutzbaren Gruppenräume und eine Gemeinschaftsküche, sowie die Dachterrasse des Büroflügels. Die Wohneinheiten beider Gebäudeflügel sind abwechselnd zur Hof- und Straßenseite ausgerichtet. Den Wohnräumen zugeordnet sind jeweils leicht über die Gebäudeflucht auskragende Loggien.

Der Bereich des ServiceWohnens ist als altengerechtes Wohngebäude für Senioren ab 60+ konzipiert, die ihren privaten Haushalt selbstbestimmt und eigenverantwortlich führen. Die Wohnungen sind in allen Geschossen barrierefrei erreichbar. Für den Fall von Pflegebedürftigkeit ist ein Umzug in das Nachbargebäude möglich.

Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss dienen zu großen Teilen allen Bewohnern für Freizeit- und Sportaktivitäten oder Feste. Es wird eine Form des Wohnens und Zusammenlebens für ältere Menschen geschaffen, die eine größtmögliche Selbstständigkeit der Mieter ermöglicht und gleichzeitig die Möglichkeit eröffnet, bei Bedarf und auf Wunsch Hilfs- und Vermittlungsleistungen der Betreiberin in Anspruch zu nehmen.

In den unteren Geschossen befinden sich Büro- und Verwaltungsräume. Das Objekt ist teilunterkellert und enthält im KG eine Tiefgarage, die mit einer gewendelten Rampe über die Straße An den Drei Hohen erschlossen ist.